PATRIMONI I
Véhicule value-add créé en 2008 et clôturé en 2017.
Acquisitions : 70 M€
Cessions : 92 M€
Multiple sur investissement : 2x
TRI net investisseur : 11 %/an
Métier · Promotion & Investissement
Patrimoni Promotion et Investissement Immobilier.
Issue de la réunion des activités de promotion et d'investissement, cette structure a vocation à porter les opérations du Groupe. Elle pilote le développement d'opérations à forte identité architecturale et les investissements pour compte propre et compte de tiers.
Développement et Promotion
Le sur-mesure plutôt que la série.
Nous assurons la conception, le suivi de la construction et la commercialisation de projets immobiliers tertiaires et résidentiels. Le savoir-faire de l’entreprise se caractérise par une réflexion architecturale forte au sein de projets urbains intégrés à une dimension environnementale et par une expertise des équipes opérationnelles de la conception jusqu’à la livraison.
9
projets en cours
40 500 m²
en développement
Île-de-France
zone d'intervention
INVESTISSEMENT
Un track record solide, une discipline d'investissement.
Sourcing et sélection rigoureuse des projets, ingénierie financière et asset management actif pour délivrer des performances supérieures à la moyenne du marché.
Véhicules d'investissement
HISTORIQUE
PATRIMONI II
Véhicule value-add créé en 2012 et clôturé en 2019.
Acquisitions : 50 M€
Cessions : 80 M€
Multiple sur investissement : 2,6x
TRI net investisseur : 15 %/an
EN COURS DE VIE
PATRIMONI III
3ᵉ véhicule value-add géré par Patrimoni REIM, créé en 2018 avec un objectif de clôture en 2026.
Acquisitions : 160 M€
Cessions à date : 140 M€
Capital : 20 M€
Objectif multiple sur investissement : en cours de définition
PATRIMONI & ASSOCIÉS
Création en 2020 d’une société foncière ciblant des actifs avec un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation à terme.
Acquisitions : 64 M€
Capital : 30 M€
Objectif TRI net investisseur : 6 %/an
Co-investissement
Plusieurs opérations du groupe sont menées en co-investissement avec des partenaires, permettant de mutualiser les moyens sur des opérations de taille plus importante tout en répartissant le risque.